マンション購入vs賃貸、どちらが得?30年トータルで比較

「家を買うべきか、借りるべきか」は永遠のテーマです。30年トータルのコストで比較してみましょう。

購入の場合

3,000万円のマンションを35年ローン(金利1.5%)で購入した場合、総返済額は約3,700万円。これに固定資産税・修繕積立金・管理費を加えると、30年で約5,500万円になります。

賃貸の場合

月10万円の家賃を30年間支払うと総額3,600万円。ただし家賃は上がる可能性があり、老後も支払い続ける必要があります。

結論

どちらが「得」かは、金利動向やライフスタイルの変化など、様々な要素で変わります。数字だけでなく、生き方の選択として考えることが大切です。